工程腳手架租賃合同
- 更新時間：2014-08-17
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租賃合同范本
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范本1
腳手架租賃合同
承租方；（甲方）
出租方；（乙方）
工程名稱；
依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，遵循平等，自愿和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方租賃建設(shè)工程材料的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議。
第一條 ；腳手架的租金計算。
1；本工程的租賃方式為腳手架材料租賃，腳手架為落地式腳手架，租金以腳手架的搭設(shè)實際用量計算，每天租金按表1單價與用量計算，此價格租期為 70天，超出 70 天后租金按實際天數(shù)計算，租金起租日期、停租日期以甲乙雙方簽單為準。
2；如果甲方除租用搭設(shè)的腳手架外，需要另外租用腳手架與其它物品則另外收取租金，租用物品的租金價格以表1為準。
表1
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物品名稱 |
型號 |
單位 |
數(shù)量 |
物品單價（元） |
日租單價（元） |
|
鋼管 |
直徑48 |
米 |
1 |
20 |
0.012 |
|
扣件 |
2斤 |
個 |
1 |
6.5 |
0.008 |
|
木跳板 |
|
塊 |
1 |
65 |
0.25 |
|
門架 |
|
片 |
1 |
100 |
0.6 |
第二條；租賃期限
租期自 年 月 日至 年 月 日
第三條；腳手架的租金結(jié)算方式
承租方同意按合同規(guī)定租金執(zhí)行，租賃費進場后承租方付出租方腳手架租金的30%，以后每月付一次，以每個月的5號為結(jié)算日，5日內(nèi)付清上月的全部租金。
第四條；違約責任
出租方責任
1. 無法提供合同約定的材料，經(jīng)乙方出面告知仍不按時履行時，出租方付承租方違約金5千元。
2. 未按承租方期限搭設(shè)完腳手架出租方付承租方違約金5千元。
承租方責任
第五條.爭議解決
本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效，甲乙雙發(fā)必須嚴格遵守本合同，履行各自的義務(wù)，如一方違約，違約方除應(yīng)當承擔本合同義務(wù)和違約責任外。如產(chǎn)生公訴，違約方還應(yīng)擔守違約方的訴訟費，律師費等費用。
第六條
1. 本合同一式2份甲乙雙方各1份。
2. 腳手架搭設(shè)完成驗收單、材料進場出場明細單為本合同附件與本合同具有同等法律效益。
3. 本合同未盡事宜的，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效益。
承租方；（甲方簽章） 出租方；（乙方簽章）
法定代表人； 法定代表人；
年 月 日 年 月 日
范本2
建 筑 器 材 租 賃 合 同
甲方（出租方）： 合同編號：( ) 租字第 號
乙方（承租方）： 簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日
乙方為承建 工程，（工程施工地點在 ），租用甲方建筑器材，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
一、乙方預(yù)計租用甲方鋼架管 米，扣件 套，實際數(shù)量以發(fā)貨單據(jù)為準。租賃期間自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期間屆滿，乙方未歸還租賃物，視同乙方仍承租租賃物，本租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
二、乙方在提貨時由提貨人點清器材數(shù)量，驗收質(zhì)量，如有異議及時向甲方提出更換。乙方承擔器材自發(fā)貨時起至歸還止這一期間丟失、毀損及導(dǎo)致他人損害等器材本身及相關(guān)的任何責任，甲方概不負責。乙方送回租用的器材時，甲方按國家有關(guān)部門制定的驗收標準進行檢驗。
三、乙方租用器材的提貨、送回地點均為甲方倉庫，倉庫所在地為黑石鋪大豐物流園內(nèi) 。裝卸和運輸費用由乙方自理。裝、卸車費按如下標準計算：架管250米為1噸，裝車費 9 元/噸，卸車費 10 元/噸（包碼堆）；扣件每套裝車費 0.01 元，卸車費 0.01 元。甲方可為乙方代辦運輸。
四、乙方授權(quán) ，身份證號碼為 ，為委托代理人，委托代理人的權(quán)限為：代乙方簽訂、變更租賃協(xié)議；代為乙方履行租賃合同；代為提貨；代為指定或變更提貨人；代為進行租賃合同項下的結(jié)算；代為指定或變更合同結(jié)算人。委托代理人的預(yù)留簽字為 ；乙方現(xiàn)指定的提貨人為 ，身份證號碼為 ，提貨人在本合同項下的提貨行為乙方均予確認。提貨人的預(yù)留簽字為： ；現(xiàn)指定的結(jié)算人為 ，身份證號碼為 。結(jié)算人在本合同項下的結(jié)算行為乙方均予認可，結(jié)算人的預(yù)留簽字為： 。
五、乙方提貨前須向甲方交付押金，并由甲方開具押金收據(jù)，乙方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且租金全部清結(jié)時返還押金。押金收取標準每噸(250米)為500 元。
六、器材成本價及租金收取標準如下表：
|
品 名 |
單 位 |
單位成本價：(元) |
租金、費用標準：(元/m、套/天) |
|
鋼 架 管 |
米 |
16.5元 |
0.011元 |
|
架管加刷油漆 |
( |
120 元／噸 |
|
|
扣 件 |
套 |
6.8元 |
0.0065元 |
|
鑼桿、帽 |
套 |
0.5元 |
|
|
頂 托 |
套 |
23.5元 |
0.06元 |
|
頂托底板 |
塊 |
5元 |
|
|
頂托鑼帽 |
個 |
3.5元 |
|
|
頂托絲桿 |
根 |
15元 |
|
上述租金標準為未含稅租金標準，乙方在以收據(jù)領(lǐng)取發(fā)票時，另外補交與甲方承擔的稅金數(shù)額相等的租金。
七、租期起止時間自發(fā)貨之日起至送回之日止（送貨當天不計，算頭不算尾），租期不足三十天，按三十天計算租金。租金結(jié)算以發(fā)貨單和驗收單為結(jié)算憑據(jù)。乙方應(yīng)于每月的十五號提請甲方結(jié)算租金，乙方未按時結(jié)算，甲方有權(quán)按照合同和已發(fā)貨情況計算租金作為當月度乙方應(yīng)付租金。
八、乙方應(yīng)按月度交付租金，于每月的十五號將應(yīng)交租金交付清結(jié)。乙方應(yīng)按時繳納租金，未按時繳納的，每逾期一天，按應(yīng)繳租金的3‰加收滯納金至繳清之日止。如乙方逾期60天不交付租金，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后至租賃物收回前，甲方有權(quán)按照租金標準收取該期間的經(jīng)營損失。
九、乙方須妥善使用和保管租用的器材。所租器材只限本合同工程使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)換工地；不得截斷、焊接、打眼；如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)換工地，須經(jīng)甲方同意。乙方送回租用的器材前，須將器材上的附著物（泥沙）鏟除、清刷干凈。
十、乙方需另外交納下列費用：扣件洗油費按 0.1 元/套收取（乙方不得自行洗油）；若鋼架管折彎，按 1元 /根計收校直費用；頂托按 0.4 元/套計收洗油費：若超長超短鋼架管改制，按 0.5元/根計收費用(鋼架管長度最大正負誤差3m以上為5cm，3m以下或特殊規(guī)格允許誤差不得超過3cm)。頂托絲桿與底板脫焊按3 元/套計收焊接維修費。
十一、租賃期限屆滿后，如乙方?jīng)]有歸還租賃物，則甲方可以視同租賃物已被乙方丟失，甲方有權(quán)要求賠償。但在賠償款付清前，因乙方相當于實際占用租賃器材，仍需按租金標準收取費用。甲方有權(quán)選擇如下賠償費收取標準： ①丟失損壞架管、扣件、頂托及其配件，按成本價值的 100 %計收其賠償費；或者②按賠償費支付時器材的市場價不計折舊予以賠償。
十二、承租方承租鋼架管需定制標桿、加刷指定顏色油漆時，要提前通知出租方，出租方按雙方商定價格收取油漆費。
十三、在履行合同中如有糾紛，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向長沙市 區(qū)人民法院提起訴訟。任何一方為實現(xiàn)債權(quán)所支出的費用包括訴訟費、鑒定費、律師費等均由敗訴方承擔。
十四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日生效，至全部租金和有關(guān)費用結(jié)付完畢之日失效。
甲 方： 乙 方：
地 址： 地 址：
負 責 人： 項目負責人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
范本3
腳手架（扣件）租 賃 合 同
出租人（簡稱甲方）：
承租人（簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照誠實信用平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，簽訂本合同：
一、租賃物
1、乙方因工程建設(shè)需要，租用甲方的鋼管、扣件、各種腳手架配件等建筑設(shè)備，甲方同意有償租給乙方使用。
2、所租賃物未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租第三人，不能出賣租賃物或用作擔保。
3、甲方應(yīng)按約定將租賃物交付給乙方，乙方在提前或接受租賃物時，應(yīng)及時點清數(shù)量，如有異議應(yīng)在當日向出租人提出，超過此期限，甲方不承擔相應(yīng)責任。
4、乙方對用后的租賃物應(yīng)按約定負責維修，確保租賃物完好返還給甲方。
二、租賃期限
1、自合同簽訂生效之日起，至 年 月 日止。
2、租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在本合同屆滿前15日內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意，且在乙方返還全部租金及有關(guān)費用后，重新簽訂租賃合同。
三、用途
乙方租用租賃物用于 工地，不得轉(zhuǎn)用其他工地，甲方同意的除外。
四、擔保
1、簽訂合同時乙方須交納所租賃物原價價值120%價款或300%不動產(chǎn)。
2、擔保方具有承擔償還租賃物、租金、維修費、滯納金、違約金等連帶責任。擔保期限為合同最后一筆租金，乙方履行之日起兩年。
五、租金支付期限
1、租金計算期限，自合同簽訂之日起，至返還租賃物之日止。
2、最低計算租期為壹個月。
3、乙方每租用期滿一個月應(yīng)付清當月租金。有特別約定除外。
4、乙方在租賃期滿后應(yīng)返還全部租賃物，并在清退當日內(nèi)結(jié)清全部租金及其他費用。
六、租賃物維修及賠償
1、乙方應(yīng)負責租賃物的維修，使其達到原有的適用性，維修費由乙方負擔。
2、乙方如不能維修租賃物，有甲方進行維修、維修費用由乙方承擔（并以現(xiàn)金形式支付給甲方）。
3、乙方在使用租賃物時造成租賃物丟失、報廢、損壞等，詳見合同關(guān)于維修及損壞賠償?shù)募s定。
七、報停
1、如乙方跨年度施工，由乙方提出書面申請，出租人同意后，實行冬季報停，報停日期為本年度的壹拾壹月叁拾日至轉(zhuǎn)年的叁月拾伍日止。如有異議另行協(xié)商。具體協(xié)商內(nèi)容詳見冬季報停協(xié)議書。
2、乙方在冬季報停期間繼續(xù)施工使用租賃物，按實際使用日期計算租金，冬季報停的最后期限仍為叁月拾伍日，報停期限不順延。
3、如在規(guī)定的報停期間內(nèi)提、退租賃物，報停協(xié)議作廢，按最后提、退日期計算租金。
八、違約責任
1、乙方應(yīng)在租賃期滿后及時返還租賃物，并按約定支付租金接其他費用，否則承擔違約責任。
2、乙方逾期拖欠租金及其他有關(guān)費用按日計算，每日應(yīng)叫租金總額的萬分之四滯納金。
3、合同期限屆滿后，雙方未約定新租期。乙方拒絕返還租賃物，應(yīng)雙倍賠償租賃物原價值的價款。
4、乙方未履行合同約定造成甲方損失的，應(yīng)支付租賃期內(nèi)全部租金及連帶損失費用。
九、爭議的解決
當合同雙方發(fā)生合同糾紛時，雙方及擔保方協(xié)商，如協(xié)商不成，有甲方所在當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
十、租金：扣件（十字、轉(zhuǎn)向、接頭）租金為0.02元/個/天；鋼管租金為 0.025元/米/天；包年扣件為 3.00 元/個；包年鋼管為 6.00 元/米，包年周期為300天。
十一、損失及賠償
1、扣件丟失按10.0元/個賠償，鋼管按20元/米賠償，扣件鑄體報廢及鋼管嚴重破損失去使用價值按丟失賠償。
2、扣件丁字螺桿丟失按1.0元/個，螺母按0.5元/個賠償。
3、鋼管焊傷每根收取8元，兩頭凹、扁收取8元。彎曲能修復(fù)的每根收取5元。
十二、租用數(shù)量
扣件： 個； 鋼管： 米
十三、其他約定：
十四、本合同自雙方簽字或簽章時生效，合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 擔保人：
地址 地址 地址
電話 電話 電話
負責人 負責人 負責人
身份證 身份證 身份證
經(jīng)辦人 經(jīng)辦人 經(jīng)辦人
身份證 身份證 身份證
簽訂日期： 年 月 日