腳手架租賃搭設承包合同
- 更新時間：2014-08-17
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租賃合同范本
以下是為您推薦的《腳手架租賃搭設承包合同》，希望能對您的工作、學習、生活有幫助，歡迎閱讀參考！
范本1
腳手架搭設租賃合同
合同編號：
甲方：
乙方：
根據(jù)《合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及國家有關規(guī)定，結合本工程的實際情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著公正、公平的原則，雙方就 工程鋼構幕墻施工用腳手架搭設事宜，簽訂本合同。
一、 承包范圍及工作內(nèi)容：
1、 承包范圍：鋼管腳手架的提供、搭設、拆除、鋪跳板、加固、裝卸車、運輸?shù)龋òㄌ濉W(wǎng)等）。
2、 搭設方式：采用雙排鋼管腳手架進行搭設。（搭設要求橫向鋼管交差寬800mm，豎向鋼管交差高1800mm,跳板鋪設按現(xiàn)場實際施工要求鋪設跳板，跳板鋪設長度與搭設的鋼管架一致）。并須符合工地現(xiàn)場的驗收要求。
二、 承包方式和價格計算方法：
1、 承包方式：包工包料含稅開租賃發(fā)票。
2、 租賃日期：按甲方工程現(xiàn)場需求安排搭設部位及使用時間，2013年2月10日前搭設完成部位的鋼管腳手架乙方同意不收取租賃費及其他任何費用，租賃費自甲方2013年書面通知乙方使用之日起，至全部使用完畢通知乙方拆除之日止。
3、 價格說明：
雙排鋼管腳手架單價為：每平方米 元（具備使用條件30天內(nèi)）。
搭設面積：暫定 平方米。
暫定總價為： 元（大寫金額： ）（此價格為含稅價格,結算時按實際搭設面積結算）
以上價格包括腳手架（含鋼管、跳板、扣件等）、安全防護網(wǎng)（含消耗、丟失），運輸費用，搭設及拆除人工費用，鋼管、安全網(wǎng)及扣件等材料檢測費，多次運轉費，架子超高，維護、調整費，安全措施費，管理費及其它為履行本合同而發(fā)生的費用。
三、 腳手架使用時間的計算方法：
1、 腳手架的使用開始及結束計算：自乙方進現(xiàn)場搭設腳手架且通過甲方、監(jiān)理驗收合格書面通知乙方開始使用之日起，至全部使用完畢通知乙方拆除之日止
2、 腳手架的使用期計算：腳手架使用時間按各樓實際使用天數(shù)，對應租賃價格計算。
3、 腳手架的延期使用費單價計算：合同約定單價租賃時間為30天，超過30天按每天0.20元/平方米計算。如租賃時間超期7天內(nèi)不予計費。
4、 腳手架的延期使用數(shù)量計算：按實際延期使用面積結算。
5、 如因甲方現(xiàn)場要求乙方臨時拆改、移位所發(fā)生的費用按人工計算，200元/天/人。
四、 腳手架材料進場時間、具體搭拆時間、搭設方式、使用數(shù)量由甲方指定項目經(jīng)理 簽字確認并經(jīng)甲方審核部門審核確認后生效。
五、 付款和結算方式：
1、 付款方式：
（1） 乙方腳手架搭設完成，并經(jīng)甲方負責人及監(jiān)理驗收合格，2013年甲方書面通知乙方開始使用，雙方簽字確認，甲方支付乙方已完成面積發(fā)生額的40%；
（2） 乙方腳手架驗收合格部分使用后二個月，甲方支付已完成面積發(fā)生額的30%。
（3） 如腳手架使用超過30天，超出時間的使用費用按月向甲方申請，甲方向乙方支付超出部分的費用。
（4） 乙方在每個部位拆架清場完畢并提交完整的結算資料后，甲方在15個工作日內(nèi)辦理完結算，結算后15個工作日內(nèi)甲方付清該部位的結算余款。
（5） 每次付款時，乙方必須提供與付款等額且有效的稅務發(fā)票。
2、 結算方式：
（1） 工程量結算：按乙方實際搭設腳手架數(shù)量和甲方使用時間進行結算；
（2） 單價按本合同第二條所約定的單價計算，超出使用期限30天的按第三條所約定的單價計算，其單價不因市場材料、工資、物價、費率、稅率的變動而調整。
（3） 結算書以甲方項目部及審核部審定，公司加蓋公章確認為準。
六、 雙方責任
1、 甲方責任：
（1） 負責每部位施工前和分階段的技術交底工作，提供有關技術資料信息。
（2） 負責協(xié)調為乙方人員提供鋼管等材料堆放場地。
（3） 負責按照本合同約定支付腳手架費用，以及辦理結算。
（4） 負責搭設完成的腳手架驗收工作并辦理相關的書面移交工作手續(xù)。
（5） 甲方有權對乙方不按現(xiàn)場搭設進度要求搭設進行處罰，罰金在工程款中扣除。處罰金額按因腳手架原因延誤而產(chǎn)生的實際損失。
（6） 負責乙方與甲方簽定安全生產(chǎn)責任狀。
2、 乙方責任：
（1） 乙方在開工七天前，向甲方提交其公司租賃搭拆資質等資料，同時提交施工組織設計（或施工方案），乙方按甲方、建設單位、監(jiān)理公司審批確認的施工方案組織施工；
（2） 負責腳手架的搭設、拆除及施工過程中因幕墻施工工藝要求的腳手架調整，所搭設的腳手架必須滿足國家安全規(guī)范要求及使用要求，滿足甲方幕墻安裝需求，并按甲方提供的訂單進度要求按時完成并滿足施工要求。
（3） 在甲方施工過程中應有架子工配合局部拆改。
（4） 所搭設的腳手架必須符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》現(xiàn)行的要求，腳手架施工中由乙方造成的一切安全事故以及因腳手架搭設的質量問題導致的安全事故全部由乙方負責。
（5） 在腳手架搭設、使用、拆除過程中，乙方有對甲方材料及成品保護的義務，如因乙方施工人員操作不當造成甲方材料及成品的破壞，乙方需承擔賠償責任。
（6） 乙方必須保證腳手架的使用安全、可靠，如因腳手架搭設原因造成甲方或者第三方人員傷亡或者財產(chǎn)損失，一切責任由乙方承擔，如甲方施工期間對其腳手架自行進行修改及不按有關安全規(guī)范施工，其一切責任均由甲方負責。
（7） 乙方必須負責甲方在腳手架使用過程中的腳手架維護工作。
（8） 乙方負責向有關單位辦理腳手架搭設等相關手續(xù)和接受有關單位檢查（甲方協(xié)助），在搭設期間與搭設腳手架有關的一切對外協(xié)調工作。
（9） 甲方施工完畢，乙方應在接到通知后依據(jù)甲方提供的訂單要求將腳手架拆除、運走，并負責將乙方因施工產(chǎn)生的垃圾（乙方架子材料垃圾）清理出場，保持施工現(xiàn)場清潔。
（10） 每部位的腳手架必須按甲方現(xiàn)場要求鋪木跳板，層間跳板寬度方向布置不少于2塊，并用扎絲綁扎牢固，腳手架外掛滿安全網(wǎng)。且安全網(wǎng)及大眼網(wǎng)須符合總包方要求廠家指定生產(chǎn)。鋼管架搭設按甲方現(xiàn)場要求鋼管架每步不大于1.8米；寬度不大于0.8米；
（11） 由于乙方原因延誤施工進度的，每天按總合同金額的1‰支付違約金。施工質量不符合要求的，乙方應按甲方要求限期改進，如逾期不改或未按期整改完成，每次按合同的1%支付違約金，造成損失的，違約金不足賠償，需另行支付賠償金。同時甲方有權解除合同。
（12） 負責材料進場后的二次檢測，其費用包含在單價內(nèi)。
（13） 乙方進場后與甲方簽訂安全生產(chǎn)責任狀;
（14） 乙方要組織人員對已經(jīng)進場材料進行看護，所發(fā)生的丟失和損耗均由乙方負責。
（15） 乙方負責教育施工人員遵紀守法，不得在工地打架斗毆，如有發(fā)現(xiàn)，視情節(jié)輕重，除賠償外，每次罰款500元。
（16） 乙方的架子工等施工人員在施工期間的安全均由乙方負責，并負責辦理相關意外傷害保險;
（17） 因施工現(xiàn)場需要臨時增設的腳手架乙方應報甲方審批，經(jīng)甲方相關部門（預算部、項目部）簽字確認才能作為結算依據(jù)。
七、 違約訴訟：本合同未盡事宜，雙方本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時向合同簽定地所在地人民法院提起訴訟。
八、 以上內(nèi)容雙方均已看過并已理解。
九、 本合同一式肆份，甲方雙方各執(zhí)貳份，合同自簽字蓋章之日起生效，結算完畢，付清租賃款后自動終止。
甲 方： 乙 方：
代 表： 代 表：
開戶行： 開戶行：
賬 號： 賬 號：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
簽訂地點：
簽訂日期：2014年 月 日 簽訂日期：2014年 月 日
范本2
鋼管扣件租賃腳手架搭設承包合同
依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建設法》及其他有關法律，行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平、誠實守則的原則，雙方應工程實施事項協(xié)議商洽一致，訂立本合同，以資共同遵守。
一、 工程名稱：六安市淠河景觀帶C區(qū)（健康苑小區(qū)）第一標段工程（1#-13#樓）
二、承包內(nèi)容：
乙方包工包料本工程外腳手架工程，并提供模板支撐系統(tǒng)，安全防護包工包料。提供材料如下，屬于架業(yè)工作范圍內(nèi)：鋼管、扣件、預埋件（鋼筋由甲方制作并承擔相關費用，乙方承擔安裝工作及相關費用）、竹笆、安全網(wǎng)、槽鋼、鋼絲繩、安全標志、安全標語、鋼筋作業(yè)棚、木工棚、攪拌機棚、各種通道口、樓梯口、電梯井口、預留洞口、坑井、陽臺、樓板、屋面等臨邊防護、吊籃口安全防護、辦公區(qū)上方防護等等，并負責全部材料進退場工作，進退場費用均含在報價中。所用材料進退場、腳手架的搭設及拆除的進度根據(jù)甲方的施工進度和要求，并服從甲方管理。甲方提供乙方材料堆放場地，但不提供住宿設施，乙方的材料進場需派專人管理，甲方不承擔材料的管理，腳手架及防護設施日常維護等工作及費用由乙方承擔。外腳手架及防護鋼管刷油漆，部分鋼管按合同附件分色刷漆。
甲方要求供貨須提前7天通知乙方備料，否則造成損失由甲方負責。臨皖西大道辦公區(qū)安全防護及日常維護費用陸萬元包死另計。
三、質量保證：
乙方搭設的腳手架及各種防護設施必須滿足合同附件技術要求，并滿足省級安全文明標準化示范工地，否則按合同價款20%支付違約金。
四、安全責任：
乙方人員進場首先必須主動接受甲方專職安全員進場安全教育和安全技術交底，并同甲方簽訂勞務合同，同時提供身份證復印件給甲方安全員，便于乙方作業(yè)人員享受甲方購買的危險作業(yè)意外傷害保險。
乙方承諾為作業(yè)人員購買危險作業(yè)有關的人身安全商業(yè)保險，否則發(fā)生安全事故，責任由乙方承擔。
乙方在施工過程中應按規(guī)定采取必要的安全措施，工人在上班期間不能酒后作業(yè)，不穿拖鞋進入現(xiàn)場，否則每次罰款50元，確保施工安全和文明施工。施工中所發(fā)生的安全事故，乙方應及時上報給甲方，損失由責任方承擔。
乙方人員無條件接受甲方安全管理人員管理，違反甲方安全管理規(guī)定的甲方有權罰款。
因乙方安全責任造成安全事故，由乙方承擔全部責任。給甲方造成損失的，應按實賠償。
五，承包價格及工期
甲方按總建筑面積承包給乙方。地上面積：約130870 m2,地下室約59130m2，總計約19萬m2，精確面積待雙方尾款決算時再計算。
1、十一層房屋8棟，按建筑面積每平方43元，工期9個月；
2、十八層房屋3棟，按建筑面積每平方52元，工期11個月；
3、三十層房屋2棟，按建筑面積每平方元，工期16個月；
4、地下室根據(jù)工期來決定價格：
①當工期在3個月內(nèi)時，地下室單價按建筑面積30元/m2計算；
②當工期超過3個月但小于3.5個月時，地下室單價按建筑面積35元/m2計算；
③當工期超過3.5個月但不超過4個月時，地下室單價按建筑面積40元/m2計算；
以上計費均按實際建筑面積計算，木工所用的鋼管扣件結束后必須把扣件拆下。木工所用的鋼管扣件必須從房屋內(nèi)清理出來，放在雙方商定的便于裝車運輸?shù)奈恢茫駝t按超期計算賠償。
六、付款方式
付款方式按業(yè)主招標文件執(zhí)行。地下室按后澆帶施工區(qū)域獨立計算工期和面積，地下室每封頂一層，付乙方已完工程量的70%。地下室頂板以上累計完成四十個結構層，付至業(yè)主核定乙方已完工程量的70%。外腳手架拆除完畢，付至已完工程量的90%，剩下的工程款在工程結束后180天內(nèi)付清。每棟樓按材料實際進場日期獨立計算工期和面積。不提供發(fā)票。
七、違約責任
雙方按照合同施工，如不能及時供應材料，所造成甲方的損失，由乙方承擔（注：每逾期一天，建設單位罰甲方17.75萬元，不包括甲方停工損失）。因乙方搭設腳手架或安全防護不合格，停工整改損失由乙方承擔。乙方無能力供應材料，甲方有權無條件扣押乙方所有材料并無償使用，甲方另行高價租賃材料或另請架業(yè)公司搭設，超額費用均由乙方承擔。
如果甲方?jīng)]有在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成工程量，逾期費用按約定支付。甲方超工期小于30天的，不計費用，超期30天的，按實際超期棟號使用鋼管扣件當時租金市場價計算，甲方工期提前乙方不退款。若甲方?jīng)]有按時支付工程款造成的損失，由甲方負責。春節(jié)期間另免計20天工期。
八、糾紛處理
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。發(fā)生經(jīng)濟糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向主管部門申請調解，若調解不成，可向工程所在地人民法院起訴。工程款付清后合同失效。
九、由乙方提供架業(yè)公司資質以及架子工搭設方案，高層腳手架需專家論證的，由乙方負責組織，費用由乙方承擔。
十、乙方承諾專人負責日常安全維護，服從甲方安全員的工作安排，對甲方安全員的整改要求立即實施。乙方對遭損毀的安全設施及時維護，因日常維護不力，安全檢查不過關，甲方可高價安排專人維護，所需費用從乙方工程款中扣除。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日