北京家庭居室裝飾裝修工程施工合同標準版裝修合同

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《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》

注：“本合同僅共參考”，請與家裝公司索要正式的合同文本，各家裝公司請使用從北京市工商局、各區縣工商局及北京市建筑裝飾協會購買的正式的合同文本，使用其它各版本的合同無效，后果自負。

北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同 （1999版） 發包方（甲方）：_______________________ 承包方（乙方）：_______________________ 資質等級：______________________ _ 合同編號：_______________________ 北京市工商行政管理局監制 一九九九年六月 使用說明 1、此合同文本適用于本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程； 2、工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門核發的營業執照，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應資格； 3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執一份；凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份）。 粘貼印花稅票處 北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款 發包方（以下簡稱甲方）：____________________________________________ 委托處理人（姓名）：_____________單位：_____________________________ 住所地址：__________________________________________________________ 聯系電話：_______________________BP機號：___________________________ 承包方（以下簡稱乙方）：____________________________________________ 單位名稱：__________________________________________________________ 營業執照號：________________________________________________________ 注冊地址：__________________________________________________________ 法定代表人：______________________聯系電話：________________________ 委托代表人：______________________聯系電話：________________________ 本工程設計人：____________________聯系電話：________________________ 施工隊負責人：____________________聯系電話：________________________ 依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況
1.1工程地點__________________________________________________________
1.2工程內容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）
1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第_______種承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
1.4工程期限__________天；
開工日期__________天______月_____日；
竣工日期__________天______月_____日；
1.5 合同價款：本合同工程造價為（人民幣）___________________________元
金額大寫：__________________________________________________________
(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式提供：
1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；
2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費_____________元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。
第四條 甲方工作
4.1 開工前______天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
4.2提供施工期間的水源、電源；
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系；
4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；
4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；
4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；
5.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；
5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第三頁
第六條 工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。
第七條 材料供應
7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；
7.2按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
1、工程量變化或設計變更；
2、不可抗力；
3、甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程質量按下列第_____________項標準執行：
（1）《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》
（2）其它規定：______________________________________________________
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由________________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條 工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
1、__________________________________________________________________
2、__________________________________________________________________
3、__________________________________________________________________
乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；
10.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移手續（見附表九：工程結算單）；
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。
第十一條 工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第__________種方式支付工程款：
1、此合同簽訂地為：本市______________家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即___________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即______________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）
第四頁
2、合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；

3、其它支付方式：_______________________________________________
11.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。
11.4工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條 違約責任
12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失；
12.2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；
12.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_____________________元；
12.5由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
12.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_____________元；
第十三條 合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決：
1.向_________________________________________________仲裁委員會申請仲裁；
2.向________________________________________________________人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規定
14.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的________________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）__________ 元（此費用不在工程價款內）；
14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。
14.3施工期間，乙方每天的工作時間為：
上午_________點_______分至______點_______分；
下午_________點_______分至______點_______分。
第十五條 附則
15.1本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
15.2本合同簽訂后工程不得轉包。
15.3甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
15.5合同履行完后自動終止。
第五頁
15.6本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區（縣）的工商行政管理分局f進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權益。
合同附件：
附件一：裝飾裝修工程施工項目確認表
附件二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表
附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表
附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表
附件六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙
附件七：裝飾裝修工程變更單
附件八：工程驗收單
附件九：工程結算單
附件十：工程保修單
第十六條 其它約定條款_________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
裝飾裝修工程施工項目確認表（一）
（附表一）

第六頁
裝飾裝修工程施工項目確認表（表）
（附表一）

甲方代表（簽字）： 乙方代表：（簽字）：

家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表
（附表二）

甲方代表（簽字）： 乙方代表：（簽字）：
家庭居室裝飾裝修工程報價單
（附表三） 金額單位：元

序號	裝飾內容及裝飾材料 規格、型號、品牌、等級	數量	單位	單價	合計金額
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

甲方代表（簽字）： 乙方代表：（簽字）：
（附表四） 金額單位：元

材 料 名 稱	單位	品種	規格	數量	單價	金額	供應時間	供應至的地點

第七頁
乙方提供裝飾裝修材料明細表
（附表五） 金額單位：元

材 料 名 稱	單位	品種	規格	數量	單價	金額	供應時間	供應至的地點

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙
（附表六）

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
裝飾裝修工程變更單
（附表七）

注：若變更內容過多請另附說明
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
第八頁
工程結算單
（附表九） 年 月 日
1 合同原金額
2 變更增加值
3 變更減值
4 甲方已付金額
5 甲方結算應付金額
甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章）：
工程保修單
（附表十）
公司名稱 聯系電話
用戶姓名 登記編號
裝修房屋地址
設計負責人 施工負責人
進場施工日期 竣工驗收日期
保修期限 _____年______月_____日至______年_____月______日
甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章）：
備注：
①從竣工驗收之日計算，保修期為一年。
②保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。
③保修期內如屬甲方使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費。
④本保修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。
監督電話：
甲方（簽字）：___________ 乙方（蓋章）：___________
法定代表人：_____________
委托代理人：_____________
_____年____月_____日 _____年____月_____日
家庭裝飾裝修市場合同認證意見（市場合同認證章）：
委托代理人（簽字）：__________________聯系電話：_________________
_____年____月_____日
工商行政管理機關鑒證意見：
經辦人：
_____年____月_____日

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