建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)儀式業(yè)主方代表發(fā)言稿
- 更新時(shí)間：2021-03-23 14:55:42
-
發(fā)言稿
以下是為您推薦的《建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)儀式業(yè)主方代表發(fā)言稿》，希望能對(duì)您的工作、學(xué)習(xí)、生活有幫助，歡迎閱讀參考！
建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)儀式業(yè)主方代表發(fā)言稿第1篇
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、女士們、先生們：
大家好！
今天，XXX項(xiàng)目“黨員先鋒號(hào)”、“工人先鋒號(hào)”、“青年文明號(hào)”三號(hào)聯(lián)創(chuàng)活動(dòng)在此隆重啟動(dòng)，我謹(jǐn)代表XX集團(tuán)（表示熱烈的祝賀！
XX集團(tuán)2000年創(chuàng)建于XX。業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)服務(wù)及基金管理三大板塊。暖山致力于在全國(guó)各城市及其周邊開(kāi)發(fā)建設(shè)商業(yè)、旅游休閑場(chǎng)所及高品質(zhì)住宅，與地方政府?dāng)y手改善城市的生態(tài)環(huán)境、提升市民的生活品質(zhì)。為客戶提供的不僅僅是產(chǎn)品，而是全新的高品質(zhì)生活。十年來(lái)，XX集團(tuán)先后獲得“XX樓市二十大主流項(xiàng)目”、 “最佳社區(qū)配套獎(jiǎng)”及“首屆地產(chǎn)資信20強(qiáng)”等獎(jiǎng)項(xiàng)和稱號(hào)。
XX作為世界休閑旅游地產(chǎn)協(xié)會(huì)的發(fā)起人會(huì)員（之一），憑借豐富的資源，將為項(xiàng)目所在城市打造以“城市休閑、商業(yè)、高品質(zhì)住宅”的一流人文環(huán)境，提升城市的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。XX將與項(xiàng)目所在城市共同發(fā)展，為構(gòu)建和諧社會(huì)盡微薄之力。
前期我們也是經(jīng)過(guò)反復(fù)對(duì)比、考察，最終選擇了咱們具有一流資質(zhì)的XX建筑工程有限責(zé)任公司作為該項(xiàng)目的承建方。自項(xiàng)目開(kāi)工以來(lái)XX公司一直保持著一流的工作精神，優(yōu)良的服務(wù)態(tài)度，保證著暖山國(guó)際城項(xiàng)目高質(zhì)量建設(shè)，在此，我謹(jǐn)代表集團(tuán)公司向XX公司的各位領(lǐng)導(dǎo)及戰(zhàn)斗在一線的各位員工表示深深的感謝！
此次，在金秋十月里，XX公司加快XX項(xiàng)目安全、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，又發(fā)動(dòng)了三號(hào)聯(lián)創(chuàng)活動(dòng)，形式新穎、內(nèi)容豐富，充分的發(fā)揮了黨員的戰(zhàn)斗堡壘作用，也發(fā)揮了咱們工人先鋒隊(duì)和青年生命軍的作用，在促進(jìn)項(xiàng)目管理與企業(yè)發(fā)展的同時(shí)，也必將為青年成長(zhǎng)成才創(chuàng)造平臺(tái)，我們期待“三號(hào)聯(lián)創(chuàng)”活動(dòng)轉(zhuǎn)化成為推動(dòng)XX項(xiàng)目建設(shè)不斷向前發(fā)展的強(qiáng)大力量，XX集團(tuán)也將竭誠(chéng)為項(xiàng)目部提供力所能及的幫助，我們期待這支擁有高素質(zhì)的青年管理團(tuán)隊(duì)能在暖山集團(tuán)發(fā)展上繪下濃墨重彩。
最后，祝愿“三號(hào)聯(lián)創(chuàng)”活動(dòng)圓滿成功！
謝謝大家！
建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)儀式業(yè)主方代表發(fā)言稿第2篇
各位業(yè)主、各位樓長(zhǎng)：大家晚上好
我是東10-542的業(yè)主胡立軍，今年54歲，是沈陽(yáng)金輝鋼材有限公司的法定代表人。
依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和萬(wàn)科花園新城小區(qū)業(yè)主大會(huì)籌備組成員產(chǎn)生辦法，我自愿報(bào)名參加了籌備組的候選人自薦，希望大家給予支持并投上
你寶貴的一票。
自從我們搬進(jìn)這個(gè)園區(qū)已經(jīng)快十年了，由于過(guò)去大家都忙于自己的工作和事業(yè)等原因，沒(méi)有十分關(guān)心和關(guān)注業(yè)主委員會(huì)的工作，沒(méi)有充分認(rèn)識(shí)到業(yè)委會(huì)工作的重要性。
現(xiàn)在由于黨和政府對(duì)我們?nèi)嗣袢罕姷臉I(yè)余生活的關(guān)懷，制定了很多的法規(guī)和政策，讓我們業(yè)主充分的發(fā)揚(yáng)民-主的權(quán)利，選舉出能夠真正為業(yè)主辦事的業(yè)委會(huì)。現(xiàn)在廣大業(yè)主也迫切的希望能夠看得到、找得著，能夠傾聽(tīng)業(yè)主們意見(jiàn)，反映業(yè)主們心聲的堅(jiān)持正義的業(yè)主們的家。
我之所以報(bào)名參加籌備組，就是要通過(guò)這個(gè)業(yè)主大會(huì)的籌備組織選舉出能夠熱心為業(yè)主服務(wù)的、有責(zé)任心的、能夠履行責(zé)任的業(yè)主委員會(huì)，并依照法律制定出我們自己研究決定的“業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則”和“業(yè)主公約”。
各位業(yè)主：今天大家能夠座到一起來(lái)，行使您的民-主選舉權(quán)利是來(lái)之不易的，是我們國(guó)家法制的進(jìn)步，是廣大業(yè)主為維護(hù)自己的合法權(quán)益所取得的，我們的業(yè)委會(huì)已經(jīng)成立了三屆了，大家可能從來(lái)沒(méi)有這樣參與過(guò)，沒(méi)有這樣行使過(guò)民-主的權(quán)利。從現(xiàn)在開(kāi)始我們要充分的行使您民-主的權(quán)利。
我今天報(bào)名參加籌備組，將來(lái)還有可能報(bào)名參加業(yè)主委員會(huì)的候選人，我的理由是：我有一個(gè)堅(jiān)持真理、維護(hù)-法律尊嚴(yán)、愿意無(wú)私奉獻(xiàn)、為業(yè)主熱心服務(wù)的信心。還因?yàn)槲页Ｄ暄芯糠煞ㄒ?guī)，曾二次被沈陽(yáng)電視臺(tái)評(píng)選為沈陽(yáng)市消費(fèi)者維權(quán)英雄，曾任過(guò)大東區(qū)人大代表，現(xiàn)已經(jīng)任二屆人民法院陪審員，目前就讀中國(guó)政法大學(xué)碩士研究生，在今年被遼沈晚報(bào)評(píng)選為“社會(huì)責(zé)任人物特別獎(jiǎng)”。
尤其是近年來(lái)參與和關(guān)心園區(qū)建設(shè)，參加了上屆我們園區(qū)業(yè)主委員會(huì)副主任的工作，學(xué)習(xí)和掌握很多關(guān)于政府的政策及業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，堅(jiān)定不移的履行了業(yè)委會(huì)委員的職責(zé)，熟悉和了解了園區(qū)業(yè)主委員會(huì)的工作，也發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題。
向有關(guān)部門投訴和法院訴訟過(guò)房產(chǎn)局不作為，在對(duì)我們園區(qū)發(fā)放產(chǎn)權(quán)證時(shí)，沒(méi)有對(duì)面積進(jìn)行審核和測(cè)量。
向法院起訴過(guò)上屆業(yè)委會(huì)在成立中程序違法的問(wèn)題。
向沈陽(yáng)市工商局投訴過(guò)上屆業(yè)委會(huì)在簽訂物業(yè)合同中存在霸王條款的行為。
向法院起訴過(guò)上屆業(yè)委會(huì)違法物業(yè)管理?xiàng)l例，沒(méi)有召開(kāi)業(yè)主大會(huì)擅自簽訂物業(yè)合同的違法行為。
向沈陽(yáng)市行風(fēng)熱線投訴過(guò)我們?cè)鐓^(qū)書記，利用我們園區(qū)業(yè)主的公共房屋收取租金，侵犯我們業(yè)主權(quán)益，設(shè)立小金庫(kù)的違法行為。
需要說(shuō)明的是我的這些投訴和訴訟沒(méi)有一件與萬(wàn)科開(kāi)發(fā)公司和物業(yè)公司有直接的厲害關(guān)系，也并不是因?yàn)槲飿I(yè)公司服務(wù)不好而投訴和訴訟。
所以我認(rèn)為一個(gè)好的業(yè)主委員會(huì)，他應(yīng)當(dāng)是聯(lián)系廣大業(yè)主，傾聽(tīng)業(yè)主們的意見(jiàn)和呼聲，支持配合和監(jiān)督物業(yè)公司為業(yè)主們更好的服務(wù)，溝通和化解相互之間出現(xiàn)的矛盾，為業(yè)主和物業(yè)公司搭建和-諧的橋梁。
各位業(yè)主十年前我們花高價(jià)購(gòu)買萬(wàn)科的房子，其中就包含對(duì)萬(wàn)科物業(yè)公司服務(wù)的認(rèn)可，現(xiàn)在我們依然居住在這么好的環(huán)境和物業(yè)服務(wù)中。但是盡管物業(yè)服務(wù)的再好，環(huán)境再優(yōu)美，沒(méi)有一個(gè)好的業(yè)主委員會(huì)配合，還是不完美和有缺陷的。
當(dāng)前我們園區(qū)還有許多問(wèn)題需要業(yè)委會(huì)帶領(lǐng)大家來(lái)探討，我們的房產(chǎn)不能升值，房屋維修資金的啟動(dòng)、采暖問(wèn)題等等，都需要業(yè)委會(huì)帶領(lǐng)大家來(lái)研究。通過(guò)業(yè)委會(huì)業(yè)主們要實(shí)行對(duì)物業(yè)工作的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)遵守業(yè)主公約是每一個(gè)業(yè)主的義務(wù)，了解和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)是業(yè)主的權(quán)利，化解業(yè)主與物業(yè)公司的矛盾是業(yè)委會(huì)的工作。
不能因?yàn)闃I(yè)主們對(duì)物業(yè)公司提出批評(píng)和意見(jiàn)，業(yè)委會(huì)要獨(dú)立自治就是要抄掉物業(yè)公司。
大家不要聽(tīng)信和偏信不利于業(yè)委會(huì)團(tuán)結(jié)的行為。因?yàn)槲覀兊臉I(yè)委會(huì)太脆弱了，它經(jīng)不起風(fēng)吹雨打，也正如有人比喻的漫畫一樣，它是一捆無(wú)根的稻草，經(jīng)不起任何風(fēng)吹草動(dòng)和分-裂，否則這屆業(yè)委會(huì)還將一事無(wú)成。我說(shuō)的都是真真切切心里話，我不為自己謀取一分錢的利益，而且還要付出無(wú)法用金錢計(jì)算的精力。
我想我用發(fā)自肺腑之言能夠感動(dòng)大家正義的良知，感謝大家能夠放棄自己的休息時(shí)間，為了廣大業(yè)主和您自己的權(quán)益，對(duì)我的支持就是對(duì)您自己權(quán)益的支持，是實(shí)現(xiàn)業(yè)主們民-主權(quán)利的支持。
我的話可能長(zhǎng)一點(diǎn)，但是沒(méi)有一句是廢話，句句在理。我在去年參加沈陽(yáng)市出租車調(diào)整價(jià)格聽(tīng)證會(huì)上，我是參加會(huì)議的消費(fèi)者代表，規(guī)定是每人發(fā)言5分鐘，我發(fā)言了26分鐘，時(shí)間雖然長(zhǎng)了，但是我維護(hù)了廣大消費(fèi)者的合法權(quán)益，我的發(fā)言贏得了參加聽(tīng)證會(huì)人員和新聞媒體記者們的情不自禁的掌聲，在第二天的各個(gè)報(bào)紙上給予了我發(fā)言的認(rèn)可。
沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)“法治在線”記者的評(píng)價(jià)是：胡立軍作為一名公民，他的維權(quán)行為是對(duì)政府部門依法行政的一種監(jiān)督。這種公民對(duì)政府部門的自覺(jué)監(jiān)督行為是極其難能可貴的。
希望我今天的發(fā)言也能感動(dòng)大家，也能獲得大家的掌聲和支持。因?yàn)槲沂菫榱舜蠹倚牡谉o(wú)私。
謝謝大家的支持。
建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)儀式業(yè)主方代表發(fā)言稿第3篇
XX年7月19日，對(duì)于中山坦洲xx花園是一個(gè)劃時(shí)代意義的日子，三年多的努力，三年多的抗?fàn)帲?年前，依照法律程序建立業(yè)主大會(huì)籌備組，召開(kāi)第一次業(yè)主大會(huì)，盡管遭遇XX年7月8日中山市中頤物業(yè)公司在政府工作人員眼皮底下對(duì)業(yè)主大會(huì)計(jì)票現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施打砸搶事件，于XX年7月12日迫于各界支持還是成功備案xx花園首屆業(yè)委會(huì)，并將參與打砸搶的物業(yè)經(jīng)理及相關(guān)人員繩之以法！自業(yè)委會(huì)成立堅(jiān)持每周召開(kāi)委員周例會(huì)商議小區(qū)事務(wù)，歷時(shí)376天，經(jīng)歷過(guò)無(wú)數(shù)爭(zhēng)執(zhí)，抗?fàn)帲≡趶V大業(yè)主的團(tuán)結(jié)參與下，小區(qū)志愿者不辭辛勞的工作中于XX年3月至6月成功召開(kāi)了xx花園第二次業(yè)主大會(huì)，經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)各委員的反復(fù)推敲、業(yè)主律師無(wú)償提供法律援助，一份長(zhǎng)達(dá)88頁(yè)，包含15個(gè)附件的《物業(yè)管理服務(wù)合同》于昨天成功簽署。
很多業(yè)主自買房以來(lái)從沒(méi)有在意過(guò)自己與物業(yè)簽署的《前期物業(yè)管理協(xié)議》，原因是在簽署之初由于完全沒(méi)有“議價(jià)能力”，你樂(lè)意簽得簽，不樂(lè)意簽也得簽，于是就只好“被動(dòng)而簽”。
國(guó)家建設(shè)部正式向全國(guó)推廣的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》標(biāo)準(zhǔn)格式文本中，對(duì)“前期物業(yè)管理”作了這樣的定義：前期物業(yè)管理是指房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂《物業(yè)管理合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理。這說(shuō)明“前期物業(yè)管理”，有別于一般意義的物業(yè)管理。
一般意義上的物業(yè)管理，是從住宅小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)選聘物業(yè)管理公司后開(kāi)始，而“前期物業(yè)管理”僅存在于業(yè)主委員會(huì)成立之前。前期物業(yè)管理期間，由于業(yè)主委員會(huì)尚未成立，沒(méi)有行使選聘物業(yè)公司的職權(quán)機(jī)構(gòu)，但已有部分業(yè)主入住，不能沒(méi)有物業(yè)管理和服務(wù)，那只能由開(kāi)發(fā)商選聘物業(yè)管理單位，或者就是開(kāi)發(fā)商屬下的物業(yè)公司來(lái)承擔(dān)物業(yè)管理和服務(wù)工作。而我們xx花園的前期物業(yè)公司正是開(kāi)發(fā)商屬下的物業(yè)公司。
也就是說(shuō)，以前的物業(yè)服務(wù)，只是一個(gè)臨時(shí)代管性質(zhì)的服務(wù)，而我們很多業(yè)主并不十分明白這里面的彎彎繞，把這樣一個(gè)臨時(shí)性、階段性的管理者當(dāng)成了長(zhǎng)期性、永久性的管理者，而這個(gè)“前期物業(yè)”仗著開(kāi)發(fā)商的錢勢(shì)也一點(diǎn)不把自己當(dāng)外人，一副“奉天承運(yùn)”的架勢(shì)，在小區(qū)內(nèi)毫不作為，而業(yè)主只能忍氣吞聲。前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂時(shí)，是開(kāi)發(fā)商提供的格式合同，是在開(kāi)發(fā)商不簽不給鑰匙的脅迫下簽訂的。 合同條款上，物業(yè)公司的責(zé)任很少，并且規(guī)定不具體，違約沒(méi)有處罰條款；但對(duì)業(yè)主交付物業(yè)費(fèi)的約束時(shí)間卻很嚴(yán)，如有延遲則要求交納遲滯金。存在非常明顯的不對(duì)等狀況； 該合同沒(méi)有合同期限，業(yè)主利益沒(méi)法保證。
現(xiàn)在，正式的物業(yè)管理者是在業(yè)主委員會(huì)成立之后，業(yè)主委員會(huì)依據(jù)業(yè)主大會(huì)的決議與物業(yè)公司簽定了《物業(yè)管理服務(wù)合同》，這才是一個(gè)全體業(yè)主聘用的有服務(wù)條款有合同期限的服務(wù)企業(yè)。
所以，我們要對(duì)今天的物業(yè)管理者說(shuō)，遵守合同，履行協(xié)議，認(rèn)清形勢(shì)、端正位置、努力工作，服務(wù)小區(qū)，共建和諧，莫把瓷碗當(dāng)鐵碗。
一份長(zhǎng)達(dá)88頁(yè)，包含15個(gè)附件的《物業(yè)管理服務(wù)合同》于昨天成功簽署，和所有業(yè)主的權(quán)利、義務(wù)和利益休戚相關(guān)，請(qǐng)各位業(yè)主務(wù)必認(rèn)真學(xué)習(xí)了解，需要查閱合同的業(yè)主可以上xx花園官方微博，也可憑房產(chǎn)證復(fù)印件或身份證到業(yè)委會(huì)查閱，業(yè)委會(huì)也計(jì)劃組織xx花園樓長(zhǎng)志愿者學(xué)習(xí)了解xx花園包含15個(gè)附件的《物業(yè)管理服務(wù)合同》。監(jiān)督物業(yè)服務(wù)的同時(shí)也遵守《xx花園管理公約》，行駛業(yè)主權(quán)利的同時(shí)也盡到業(yè)主該盡到的義務(wù)。同時(shí)一個(gè)擁有近7000戶的龐大小區(qū)業(yè)主大會(huì)工作量很大，需要大量人力，我們需要更多的志愿者站出來(lái)，“眾人拾柴火焰高，千斤重?fù)?dān)萬(wàn)人挑”，為了自己、為了家園、為了切身利益，請(qǐng)?jiān)敢鉃樾^(qū)公益事業(yè)服務(wù)的鄰居朋友踴躍加入到樓長(zhǎng)、志愿者的行列！xx花園首屆業(yè)委會(huì)全體委員歡迎每一位志愿者的到來(lái)，我們將本著公平、公正、公開(kāi)的原則，以業(yè)主利益高于一切為前提，維護(hù)大多數(shù)業(yè)主利益，全心全意為業(yè)主服務(wù)，為小區(qū)的規(guī)范管理出力。相信在全體業(yè)主的積極參與下xx花園一定會(huì)規(guī)范化、制度化、法律化、人文化走向新時(shí)代！
最后，祝xx花園明天會(huì)更好！
向?yàn)樾^(qū)事務(wù)關(guān)心、支持、工作、積極配合的業(yè)主鞠躬敬禮！
謝謝大家！