房屋典權轉讓合同范本
- 更新時間：2021-02-22 09:29:04
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合同范本
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房屋典權轉讓合同范本第1篇
轉典權人_________簡稱甲方，原典權人_________簡稱乙方，茲為典權經雙方合意締訂契約條件如下：
第一條 乙方經出典人_________同意，將其向出典人取得的下記典權轉典與甲方，而甲方將典權轉受。原典權標示
一、典物__________________
二、典價__________________
三、期限_______________
四、典權設定登記__________________
五、特約__________________
第二條 前條轉典期間自______年___月___日起滿___年(不得逾越原典期限)。
第三條 典價_________(不得超越原典價)。
第四條 于轉典契約成立當日，乙方將典物全部移轉與甲方占有收益使用。
第五條 轉典期間內，甲方應負妥善保管之責，如有故意或過失致典物全部劃一部分滅失，應賠償責任。
第六條 甲方對于典物為使用便利，非先征得乙方同意，不得加以整修或添設等行為。
第七條 典權期限屆滿，乙方應備足第三條所載原典價，向甲方贖回典物，而甲方應將典物負責回復原狀，返還乙方各無異議。
第八條 典權存續期間，非經乙方同意，甲方不得將典物為再轉典，或讓與及出租與他人。
第九條 本契約經雙方簽蓋后生效，同時應向主管地政機關辦理典權轉典登記手續。
第十條 本契約未盡事項應依民法及有關法規的規定辦理。
本契約一式兩份，當事人各執一份為憑。
轉典權人(甲方)：______
住址：__________________
身份證統一號碼：________
轉典人(乙方)：________
住址：__________________
身份證統一號碼：________
_______年______月_____日
房屋典權轉讓合同范本第2篇
包括原始取得和繼受取得兩種方式。
原始取得是指承典人直接從房屋所有人，依合同取得典權。典權合同為雙務、有償、諾成合同。合同當事人雙方均負有一定義務，典權人須支付典價才能取得房屋典權，合同經雙方當事人意思表示一致即可成立。典權合同為雙方民事法律行為，故要符合民法關于民事法律行為有效條件的規定，（1）出典人須為房屋所有人；（2）出典人須具有出典能力，承典人須具有承典能力。該出典能力和承典能力為完全民事行為能力，無民事行為能力人、限制事行為能力人不能出典、承典房屋；（3）當事人須意思表示真實，（4）合同內容須不違反法律或社會公共利益；（5）典權合同須采取書面形式。當事人須到房屋管理機關辦理有關手續。
繼受取得是指以原承典人的典權為根據從原承典人取得典權。繼受取得房屋典權是房屋所有人設定典權后典權流轉的結果，主要包括轉典、轉讓、繼承和受遺贈等方式。轉典是指承典人將典物出典于他人，由該轉承典人對典物享有典權。此時，原承典人兼具承典人和出典人雙重身份。轉典時，原承典人與轉承典人之間須簽訂轉典合同，并須依原典條件進行；（“轉典之典價不得高于原典價。（2）原典權有典期的，轉典期限不得超過該期限。未定典期的，轉典不得定有典期，轉讓是指承典人將典權讓與他人。轉讓典權須由轉讓人和受讓人簽訂轉讓合同，無須征得原出典人的同意。至于是有償轉讓，還是無償轉讓，在所不問。即買賣，贈與均可。典權轉讓后，承典人與出典人之間即消滅了典權關系，而由受讓人取得典權，與出典人形成新的典權關系；繼承和受遺贈是指典權人死亡后，由其繼承人和受遺蹭人繼承和受遺贈典權。此時，原承典人的繼承人或受遺贈人成為新的承典人。此外，國家或集體在承典人死之后，因承典人無繼承人又無受遺贈人而取得典權的，亦為繼受取得。
房屋典權轉讓合同范本第3篇
甲方 ：
乙方 :
甲乙雙方經過友好協商，在誠信、自愿、互利的基礎上達成下列協議，并承諾共同遵守。
第一條：甲方將按規定其享有的 住宅區XX號樓房屋認購權免費轉讓給乙方，該房屋建筑面積 m2(實際面積以 ，甲方認購條件的規定為準)，房屋樓層屆時由抽簽決定。
第二條：購房款以及因購買房屋所產生的其它一切費用均由乙方支付。車庫、車位，底下車位的認購權一并歸乙方。
第三條：甲方的權利和義務
1、 甲方不再因為房價的變動而收回免費轉讓權。
2、甲方在乙方繳納和辦理房屋相關手續的過程中本著有好的原則，幫助乙方進行辦理。
第四條：乙方的權利和義務
1、乙方在規定的時間內，繳納首其購房款15萬后獲得約定房屋的認購權。
2、 房屋以后的價格變動和甲方沒有任何的關系。
3、 乙方在繳納第二筆房款時，如遇不能更名的情況下。乙方不能以甲方的名義進行貸款。
第五條：其它事項
1、在履行協議期間，甲、乙雙方均應遵守協議秘密，不給對方造成不必要的影響或麻煩。
2、本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。
3、甲乙雙方都有及時提醒對方履行本協議的權利和義務。本協議經甲、乙雙方簽字后生效，雙方按本合同之規定履行，所履行的權利、義務完成后，本協議即行終止。
4、其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
5、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方簽字： 乙方簽字:
身份證號: 身份證號:
電話號碼： 電話號碼:
簽訂日期: 簽訂日期: