裝修設計協議
- 更新時間：2012-06-22
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協議書范本
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裝修設計合同
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程慨況
1．工程地址：
2．居室規格： 層（式） 室 廳 廚 衛 陽臺，施工面積： 平方米。
3．施工內容：詳見本合同附件《裝飾預算表》所含項目和施工圖。
4．委托方式：
5．工程開工日期： 年 月 日 ；工程竣工日期： 年 月 日，工程施工天數： 天。
第二條：工程費用
工程價款（人民幣大寫） 拾 萬 仟 佰 拾 元；施工項目詳見本合同附件《裝飾預算表》。
1．材料款 元； 2．人工費 元； 3．設計費__________元；
4．施工清運費__________元； 5．搬卸費__________元； 6．管理費__________元；
7．其他費用______________元。
第三條：質量要求
1． 工程使用的主要材料品牌、規格、經雙方認可。
2． 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3．施工中，甲方增加施工項目或特殊質量要求，雙方應確認增加的費用，應另簽訂補充合同。
4．由甲方采購的材料、設備、產品質量由甲方負責，由產品質量造成的施工質量問題，乙方不承擔任何責任 。
5．甲方如聘請工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1．甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2．乙方提供的材料運到現場后，應及時通知甲方進行材料驗收，甲方應在24小時內進行驗收，在指定時間內如不到場進行驗收視為認可。如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3．甲方負責采購供應的材料、設備，應該符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工工期順延，并按延誤工期處罰，按甲方提供的材料合計金額的10％作為誤工損失費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成的損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1．合同簽訂后，甲方應付工程款的35％為首付款；隱蔽工程完工后，甲方第二次支付工程款的35％為二期款；木制作完工后，甲方第三次支付工程款的25％；剩余5％尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程款時，不得交付使用。
2．工程施工中如有項目需要變更，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增加項目的價款當場結算，結清價款后方能施工。
3 . 甲方未按本合同規定期限付工程款，每逾期一天按未付工程款的1％支付給乙方為違約金。
第六條：工程工期
1 . 因乙方原因而延遲完工，每日按工程款的1‰作為違約金罰款支付給甲方，直至工程款扣完為止。因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款的1‰作為誤工費支付給乙方?！ ?
2．甲方供應的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費用由甲方承擔，工期順延。由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3．在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4．施工中，甲方未經乙方同意，私自通過施工人員擅自更改施工項目和施工圖所引起的后果與質量問題由甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1．工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2．乙方通知甲方進行工序及竣工驗收時，甲方應在24小時內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格；甲方未經乙方同意自行搬進入住，視為驗收合格。
3．甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
1． 甲方責任
1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、線路圖，并向乙方進行現場交底。
2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空現場，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的場地中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2．乙方責任
1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
2）負責施工現場的安全，嚴防火災、文明施工。并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。
3）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，均按違約論處。
4）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日算起，隱蔽工程為3年；其余為2年。
第九條：違約責任
1．合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的10％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
2．合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。雙方不愿通過協商解決或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止
合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續； 訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效
1．本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效；工程完工后自動終止合同。
2．補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3．本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方各執 份。
甲方（業主）： 乙方（代表）：
電 話： 電 話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日