房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向書格式示例
- 更新時間：2021-03-21 14:03:43
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合同范本
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向書格式示例第1篇
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，簽訂本公司轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議書，以雙方共同遵守。
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(受讓方)：
公司名稱和注冊地址：
第一條 雙方約定
1、 甲方將于20__年3月份前與乙方簽署正式公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
2、 甲乙雙方商定公司轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 壹 萬元整(包括稅控系統(tǒng)\1部安裝稅控系統(tǒng)的電腦\保險柜)。該意向書簽訂后乙方同意先支付50%，剩余在正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂時一次性支付。
3、 甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的公司沒有設(shè)置任何質(zhì)押，未涉及任何爭議及訴訟。
4、 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓公司中產(chǎn)生的費用由乙方支付。
5、 甲方應(yīng)對該公司及乙方辦理相關(guān)變更登記等法律手續(xù)提供必要協(xié)作與配合。
第二條 有關(guān)辦公設(shè)施及轉(zhuǎn)讓價格
第三條 乙方在正式轉(zhuǎn)讓前期間(20__年12月1日到正式轉(zhuǎn)讓)：
1、不能從事法律禁止事情，如有乙方負全部責任。
2、發(fā)生的債務(wù)與甲方無關(guān)。
3、乙方以甲方的名義從事正常發(fā)貨、訂貨、簽訂代理合同等經(jīng)營活動須經(jīng)甲方同意并記錄備案且繳納保證金保證金1000元(給費用待公司正常正式轉(zhuǎn)讓后返還)。
第四條 違約責任
本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約，違約方承擔全部責任。
第五條 適用法律及爭議解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則通過訴訟解決。
第六條 協(xié)議的生效及其他
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向書格式示例第2篇
轉(zhuǎn)讓方：（甲方）
受讓方：（乙方）
甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致達成以下協(xié)議，共同遵照履行：
第一條 甲方自愿將其所有房屋一套出售給乙方，乙方自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 房屋座落于，面積 平方米，
儲藏室面積 平方米。
(二) 房屋以交房時的現(xiàn)狀為準。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方以購買方式取得該房并支付全部購房款；甲方保證該房屋不受第三人追索。
出賣人保證所售房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,其他任何第三方不會對所購房屋提出任何權(quán)利(包括但不限于抵押權(quán)等)要求。
第三條 該房屋房價款總計人民幣（大寫） 元（ 元），該款乙方一次性支付給甲方。
該房于簽乙方交付全部房款后立即交付給乙方。
第四條 乙方對于交易房屋的.權(quán)屬狀況完全了解并接受。
第五條 合同簽訂后，甲方應(yīng)在交房后可以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證書，屆時全部費用由乙方承擔。屆時甲方應(yīng)親自到場并積極提供辦理過戶手續(xù)所需要的相關(guān)證件。
但鑒于現(xiàn)實情況下該房無法立即辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，待符合相關(guān)政策事，甲方應(yīng)乙方的要求，按上款約定辦理相關(guān)變更手續(xù)。
第六條 甲方為乙方協(xié)調(diào)處理好物業(yè)管理關(guān)系及相鄰關(guān)系。該房屋正式交付前，所欠物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)費用由甲方負擔，交付后由乙方負擔。但在合同簽訂后該房如遇更改配套設(shè)施等增加該部分費用時全部由乙方承擔。
第七條 在甲乙雙方未辦理過戶登記前，如該合同標的物出現(xiàn)被政府或其他形式的拆遷等滅失情形，甲方承諾所得所有賠償歸乙方所有，甲方有協(xié)助義務(wù)。
第八條 該房價格在任何情況下不再變動，任何一方不得毀約，否則違約方支付違約金 元和賠償實際損失。
第九條 本合同自甲乙雙方簽字后生效.如有變更經(jīng)雙方協(xié)商同意后,書面形式有效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向書格式示例第3篇
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
鑒于：
甲方、乙方經(jīng)過協(xié)商一致，同意進行協(xié)作和配合，促使甲乙雙方之間資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓順利完成。就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂和履行，甲方和乙方在此明確各自的權(quán)利和任務(wù)，達成轉(zhuǎn)讓意向如下：
第一條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
1.本意向協(xié)議旨在對截至資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽署之日，甲乙雙方就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜業(yè)已達成的意向作出概括性表述，及對有關(guān)交易原則和條件進行初步約定，同時，明確相關(guān)工作程序和步驟，以積極推動資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的實施。
2.在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，甲乙雙方應(yīng)在本意向協(xié)議所作出的初步約定的基礎(chǔ)上，分別就有關(guān)資產(chǎn)移交、資產(chǎn)變更登記等具體事項簽署系列協(xié)議法律文件。屆時簽署的協(xié)議和法律文件生效后將構(gòu)成相關(guān)各方就有關(guān)具體事項達成的最終協(xié)議，并取代本協(xié)議的相應(yīng)內(nèi)容及雙方在此之前就相同議題所達成的口頭的或書面的各種建議、陳述、保證、承諾、意向書、諒解備忘錄、協(xié)議和合同。
第二條 轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)
1.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)為： ; 位于 。
建筑面積： ;
實際使用面積： ;
2、轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商一致，乙方以 萬元(大寫： )人民幣收購協(xié)議約定資產(chǎn)。
3、本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議自簽訂之日起 日內(nèi)，乙方須向甲方支付 萬元人民幣保證金，如乙方無正當理由拒不簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，該保證金甲方不予退還，乙方對此無異議。
第三條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項
3.1 下列先決條件全部獲得滿足之日起 日內(nèi)，雙方應(yīng)正式簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
(1) 甲、乙雙方是根據(jù)中國法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的企業(yè)，并具有一切必要的權(quán)利及能力訂立及履行本協(xié)議項下的所有義務(wù)和責任;而本協(xié)議一經(jīng)簽訂即對甲、乙雙方具有合法、有效的法律約束力。
(2)乙方已充分了解所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，未發(fā)現(xiàn)存在對本次交易有實質(zhì)性影響的重大事實;
(3) 甲方于本協(xié)議簽訂之日至 年 月 日之前保證擁有對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)具有合法的、完整的所有權(quán)，有權(quán)簽訂本協(xié)議并轉(zhuǎn)讓有關(guān)資產(chǎn)或其任何部分，而該等資產(chǎn)或與該等資產(chǎn)相干的任何權(quán)益，不受任何優(yōu)先權(quán)或其他類似權(quán)利的限制。乙方于本協(xié)議所達成的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后將享有作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有者應(yīng)依法享有的一切權(quán)利并可依法轉(zhuǎn)讓、處分該等資產(chǎn)，并不會因其成立文件或法律的規(guī)定而受到任何抵押和累贅或其他第三者權(quán)利的限制。
(4)雙方對將簽署的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(包括其附件)有一致的認識和理解，并積極配合，達成有效的法律合約。
3.2 除非雙方協(xié)商同意修訂或調(diào)整，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要條款和條件應(yīng)與本意向書初步約定一致，并不得與本意向協(xié)議初步約定相抵觸。
3.3 本意向協(xié)議簽訂后，甲方在 年 月 日之前完成轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的變更登記手續(xù)，使乙方完全擁有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有權(quán)。
3.4 甲方?jīng)]有一旦披露便會影響到簽訂本協(xié)議或本協(xié)議任何條款的原意被轉(zhuǎn)變的事實未向乙方披露。
3.5 甲方將按照法律及有關(guān)政策的規(guī)定與乙方共同妥當處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。
3.6 乙方保證有充分的權(quán)利進行本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，除需獲得法律規(guī)定的對該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的正式批準外，乙方已經(jīng)獲得簽訂和履行本協(xié)議的其他一切合法授權(quán)，并按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。
第四條 保密
除中國有關(guān)法律、法規(guī)或有關(guān)公司章程的明文規(guī)定或請求外，未經(jīng)他方事先書面批準，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人流露。
第五條 違約責任
5.1 如發(fā)生以下任何事件則構(gòu)成該方在本協(xié)議下之違約：
5.1.1 任何一方違反本協(xié)議的任何條款;
5.1.2 任何一方違反其在本協(xié)議中的任何陳述、保證或承諾，或任何一方本協(xié)議中作出的任何陳述、保證或承諾被認定為不真實、不正確或有誤導(dǎo)成分;
5.2 如任何一方違約，對方有權(quán)要求即時終止本協(xié)議及/或要求其賠償因此而造成的損失。
5.3 如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔 萬元的違約金或依據(jù)雙方另行達成的協(xié)議承擔違約責任。
5.4 本協(xié)議違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金后，不能視為對方對其權(quán)利和權(quán)力的放棄，亦不能損害、影響或限制該方依據(jù)本協(xié)議和有關(guān)法律和法規(guī)應(yīng)享有的一切權(quán)利和權(quán)力。
第六條 爭議的解決
因履行本協(xié)議產(chǎn)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，協(xié)議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條 不可抗力
7.1 任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的不能履行或部分不能履行本協(xié)議的義務(wù)將不視為違約。
7.2 如果發(fā)生不可抗力事件，履行本協(xié)議受阻的一方應(yīng)以最便捷的方式毫無延誤地通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生的三天內(nèi)向?qū)Ψ教峁┰撌录脑敿殨鎴蟾妫艿讲豢煽沽τ绊懙囊环綉?yīng)當采取所有合理行為消除不可抗力的影響及減少不可抗力對各方造成的損失，各方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對履行本協(xié)議的影響，決定是否終止或推遲本協(xié)議的履行，或部分或全部地免除受阻方在本協(xié)議中的義務(wù)。
第八條 其他
8.1 甲、乙雙方一致批準，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋雙方公章即生效。
8.2 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。每份協(xié)議均具有同等法律效力。
8.3 本協(xié)議未盡事宜，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議以及附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日