解除商品房買賣合同通知書
- 更新時間：2021-03-24 14:19:19
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買賣合同范本
以下是為您推薦的《解除商品房買賣合同通知書》，希望能對您的工作、學習、生活有幫助，歡迎閱讀參考！
解除商品房買賣合同通知書第1篇
XX先生/女士：
您好， 貴我雙方于 年 月 日簽訂了《 商品房買賣合同》及補充協議，約定由貴方向我司購買房號為 住宅，共計 平方米，單價 元每平方米，總價 元。同時，合同對付款方式、付款期限及違約責任等內容也作了明確約定。根據商品房買賣合同第四條之約定，貴方應及時足額支付房款，其中應于 年 月 日之前支付 元，并于 年 月 日前支付余款。如果貴方逾期付款，我司有權按日向貴方收取應付款萬分之 X的違約金，如逾期超過90日，我司有權解除合同。但是，截至目前，貴司仍有XX元房款尚未支付，也從未向我司提出任何合理理由。針對以上情況，我司多次通過函件、電話等形式催促貴方盡快履行合同義務，繳清費用，但貴方一直不予回應，亦未采取任何實質履約行為。
綜上所述，貴方已經明顯違反合同約定，長期惡意拖欠房款的行為給我司造成重大損失，已構成根本違約，達到了合同解除的條件。鑒于我司多次催促均無實果，為維護我司的合法權益，根據合同約定及我國《合同法》的相關規定，特以此函鄭重告知貴方：
一、自本通知發送之日起，即解除您與我公司簽定的《商品房買賣合同》（合同編號；
二、按照合同約定向我公司承擔違約責任，支付違約金，并協助我公司辦理合同解除的全部手續，否則我公司將采取法律手段追究您的法律責任。
特此通知
XX房地產開發公司
年 月 日
購房人與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，并按照合同約定支付房款，因開發商原因導致合同解除時，購房人向開發商發送的合同解除的通知書：（該模版適用于開發商逾期交房）
解除商品房買賣合同通知書第2篇
致：
__________先生：
您好!
我與貴公司作為雙方當事人xxx年xxx月xx日簽訂了《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應當在XX年9月30日前向我交付合同項下的房屋(xxx號房)，但截至XX年xx月xx日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構成違約，本人作為合同一方當事人(房屋買受人)現依據該合同第九條“出賣人逾期交房的違約責任”之約定依法行使解除權，解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除后依合同之約定貴公司應向我支付相應的違約金并賠償其他損失。同時，我亦保留采取法律措施等途徑維護自己合法權益之權利。
特此告知。
買受人: xxx
_____年___月___日
解除商品房買賣合同通知書第3篇
甲方：xx房地產開發公司
乙方：莫秀英
甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：
一、乙方將20xx年10月3日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。
三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權歸甲方所有。
甲方蓋章
乙方簽字：
負責人簽字：
乙方身份證號碼：
年 月 日