關于廣播電視臺業(yè)務用房專業(yè)裝修工程預算的評審報告（標準）
- 更新時間：2020-08-06
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工程建筑
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重慶xx工程造價咨詢有限公司
CHONGQING xx PROJECT COST CONSULTING CO.,LTD
重xx工發(fā)〔2015〕*** 號
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關于xx縣廣播電視臺業(yè)務用房專業(yè)裝修工程
預算的評審報告
重慶市xx縣政府投資評審中心：
2015年5月27日，受貴中心委托，根據(jù)合同約定，我們對xx縣廣播電視臺提供的、由重慶xx工程造價咨詢有限公司編制的xx縣廣播電視臺業(yè)務用房專業(yè)裝修工程預算書進行了評審驗證。建設單位的責任是提供該工程的相關資料并對相關資料簽署及收集的合法性、真實性、準確性和完整性負責，我們的責任是客觀、公正、規(guī)范、科學地對該工程預算書發(fā)表評審意見并對評審報告的真實性和合法性負責。經(jīng)審核，現(xiàn)將評審意見報告如下：
一、工程概況
（一）相關單位
1.項目業(yè)主：xx縣廣播電視臺
2.設計單位：四川省xx建筑勘測設計有限公司
3.編制單位：重慶xx工程造價咨詢有限公司
（二）項目審批情況
1.本項目于2015年4月20日由重慶市xx縣發(fā)展和改革委員會立項和可行性研究報告批復（xx發(fā)改委函[2015]104號）；2015年5月8日由重慶市xx縣發(fā)展和改革委員會批復投資概算（xx發(fā)改委函[2015]169號）。
2.概算批復的建設規(guī)模及主要建設標準
該項目裝修面積約4000平方米，其中基礎裝修3033平方米，業(yè)務用房裝修967平方米。
（三）工程特征描述
1.建設地址：xx縣工業(yè)園區(qū)。
2.項目構成各單項：裝修工程和安裝工程。
3.工程特征：
裝修范圍為功能用房（全景式演播室、專題演播室、虛擬演播室、電臺直播間、錄音室、公共導播室、中心機房等）專業(yè)裝修工程及安裝工程（強電照明系統(tǒng)、演播專業(yè)燈光系統(tǒng)、舞美系統(tǒng)及弱電綜合布線系統(tǒng)）。
功能用房專業(yè)裝修工程包含2.6mm厚PVC地板、防靜電地板、踢腳線，墻面布藝軟包、穿孔吸聲板、彩鋼墻面等，天棚做200*200黑格柵、礦棉吸聲板、300*1200*0.7mm條形微孔鋁塑板吊頂及安裝成品門等。
(四)概算批準的投資總額及來源構成
該項目概算總投資1180.34萬元。其中，建安工程費999.57萬元，工程建設其他費124.56萬元（技術咨詢費108.82萬元，工程建設管理費15.74萬元)，基本預備費56.21萬元。資金來源為項目業(yè)主自籌。
二、評審依據(jù)
（一） 政策文件依據(jù)
1.《xx縣政府投資項目評審管理暫行辦法》（xx府發(fā)〔2011〕70 號）及配套文件；
2.《工程造價咨詢業(yè)務操作指導規(guī)程》（中價協(xié)〔2002〕第 016 號）；
3.《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《重慶市建筑管理條例》、《重慶市建設工程造價管理規(guī)定》（重慶市人民政府99號）等現(xiàn)行國家及地方相關法律、法規(guī)。
（二） 技術文件依據(jù)
1.《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《重慶市建設工程工程量清單計價規(guī)則》（CQQDG-2013）；
2.重慶工程造價信息（2015年5期）、xx造價信息（2015年4月）；
3.2014年7月四川省xx建筑勘測設計有限公司的施工圖紙；
4.重慶xx工程造價咨詢有限公司編制的《xx縣廣播電視臺業(yè)務用房專業(yè)裝修工程工程量清單及組價編制報告》（渝xx造價[2014]QJ-051號）；
5.《重慶市xx縣xx電視臺裝修工程》預算編制需補充相關材料聯(lián)系函回復；
6.《xx縣廣播電視臺專業(yè)設備》詢價單。
三、評審原則和程序
（一）評審原則：堅持實事求是，遵循客觀、公正、規(guī)范、科學的工作原則，通過評審形成完整、合理的工程量清單和預算控制價。
（二）評審程序
準備階段：接受任務，收集整理評審依據(jù)，了解評審項目基本情況，制定實施方案，組建項目組及專業(yè)人員配置，任務分解，資料清查及閱讀，一次性向評審中心提出需解決的問題及需補充資料的問題聯(lián)系函；
實施階段：開展計量、價格調(diào)查、核價等工作，復核，形成完整的審核初稿報評審中心，根據(jù)評審中心轉(zhuǎn)交的建設單位反饋意見對結(jié)果進行核對、修正；
完成階段：報告前復核，編寫報告及其附件，簽署，發(fā)送報告，資料歸還，總結(jié)，數(shù)據(jù)信息化處理及歸檔。
四、評審范圍
（一） 評審內(nèi)容：xx縣廣播電視臺業(yè)務用房專業(yè)裝修工程。
（二） 包含的工程內(nèi)容：專業(yè)裝修及安裝工程。
五、評審情況說明及調(diào)整的主要內(nèi)容
（一） 評審情況說明
1.執(zhí)行定額：2008年《重慶市裝飾工程計價定額》、2008年《重慶市安裝工程計價定額》、《重慶市建設工程費用定額》及相關配套文件；
2.人工單價：審定人工單價為綜合人工55.80元/工日、土石方人工45.90元/工日、機械人工61.20元/工日、裝飾人工75.60元/工日、安裝人工60.30元/工日；
3.材料價格：按重慶工程造價信息（2015年5期）及xx造價信息（2015年4月）并結(jié)合xx市場價計算；
4.本工程安全文明施工專項費用按渝建發(fā)[2014]25號文進行計算；
5.取費標準：裝飾部分執(zhí)行裝飾三類取費標準；演播室專業(yè)燈光系統(tǒng)、舞美系統(tǒng)、弱電綜合布線系統(tǒng)執(zhí)行安裝工程二類取費標準；電氣照明系統(tǒng)執(zhí)行安裝工程三類取費標準。
（二）主要調(diào)整內(nèi)容、原因及金額
xx縣廣播電視臺業(yè)務用房專業(yè)裝修工程送審金額6,034,103.46元，審定金額6,048,991.60元，審增金額14,888.14元。
1.內(nèi)裝飾工程送審金額1,479,613.57元，審定金額1,498,196.12元，審增金額18,582.55元。
(1)觀察窗送審工程量5.85m2，審定工程量23.24m2，審增工程量17.39m2，審增金額8,139.56元。
(2)隔音窗送審工程量15.3m2，審定工程量24.3m2，審增工程量9m2，審增金額3,330.54元。
(3)2.6厚PVC地板膠地面送審工程量552.58m2，審定工程量665.97m2，審增工程量113.39m2，審增金額20,374.68元。
(4)玻璃地面送審綜合單價243.9元/m2，審定綜合單價213.57元/m2，審減綜合單價30.33m2，審減金額4,400.88元。
(5)100mm高拉絲不銹鋼踢腳線送審工程量143.61m，審定工程量0m，審減工程量143.61m，審減金額4,828.17元。
(6)其他項因人工材料單價調(diào)整，增減品迭審減金額4,033.18元。
2.強電照明系統(tǒng)送審金額229,652.57元，審定金額228,773.76元，審減金額878.81元。審減原因為人工材料單價調(diào)整。
3.演播室專業(yè)燈光系統(tǒng)送審金額1,131,3.18元，審定金額1,131,3.18元，審減金額0.00元。
4.舞美系統(tǒng)送審金額3,083,996.43元，審定金額3,083,996.43元，審減金額0.00元。
5.弱電綜合布線系統(tǒng)送審金額109,197.71元，審定金額106,382.11元，審減金額2,815.60元。
(1)接入交換機送審工程量10臺，審定工程量8臺，審減工程量2臺，審減金額2,609.92元、
(2)其他項因人工材料單價調(diào)整，增減品迭審減金額205.68元。
(三)特別說明事項
1.本工程工程量依據(jù)施工圖藍圖紙制版計算。
2.功能用房的墻體砌筑不納入本工程預算審核范圍。
3.弱電綜合布線系統(tǒng)配管暫按SC20熱鍍鋅鋼管計算。
4.電視布線部分僅計算布線，電視接收設備未納入本次預算審核范圍。
5.演播室專業(yè)燈光系統(tǒng)、舞美系統(tǒng)按業(yè)主提供的詢價單取其平均價格，列入專業(yè)工程暫估價，結(jié)算時按實結(jié)算。
6.虛擬綠箱、成品電視墻、投影幕布、定制播音桌、導播室非編桌列入專業(yè)工程暫估價，結(jié)算時按實結(jié)算。
7.內(nèi)、外網(wǎng)核心交換機等材料列為材料暫估價，結(jié)算時按實結(jié)算。
六、評審結(jié)論
本工程預算送審金額6,034,103.46元，審定金額6,048,991.60元，審增金額14,888.14元，審增率0.25%。
評審數(shù)據(jù)對比詳下表：
序號 |
工程名稱 |
編制金額 （萬元） |
審定金額 （萬元） |
審增（+）減（-）金額 （萬元） |
審減/增百分率(%) |
備注 |
1 |
內(nèi)裝飾工程 |
1,479,613.57 |
1,498,196.12 |
+18,582.55 |
+1.26% |
|
2 |
強電照明系統(tǒng) |
229,652.57 |
228,773.76 |
-878.81 |
-0.38% |
|
3 |
演播室專業(yè)燈光系統(tǒng) |
1,131,3.18 |
1,131,3.18 |
0.00 |
0.00% |
|
4 |
舞美系統(tǒng) |
3,083,996.43 |
3,083,996.43 |
0.00 |
0.00% |
|
5 |
弱電綜合布線系統(tǒng) |
109,197.71 |
106,382.11 |
-2,815.60 |
-2.58% |
|
6 |
合計 |
6,034,103.46 |
6,048,991.60 |
+14,881.14 |
+0.25% |
|
審定金額（大寫）：陸佰零肆萬捌仟玖佰玖拾壹元陸角整。
本工程價格基準期為 2015年5月，用途限于本工程的預算價。
七、存在的問題及建議
（一）材料價格的波動幅度在±5%內(nèi)不作調(diào)整。
（二）盡快完善該工程招投標及相關手續(xù)，確保工程按時開工、完工。
（三）在施工過程中要對設計更改、材料變更、材料替換等進行嚴格把關，按照現(xiàn)行的規(guī)定、規(guī)范實行施工管理，最大限度控制造價。
附件：
1.xx縣廣播電視臺業(yè)務用房專業(yè)裝修工程預算評審對比表。
2.xx縣廣播電視臺業(yè)務用房專業(yè)裝修工程預算書。
3.重慶xx工程造價咨詢有限公司營業(yè)執(zhí)照、 資質(zhì)證書復印件。
重慶xx工程造價咨詢有限公司 機構負責人：
地址： 審核負責人：
審核人：
二〇一五年六月二日