雜物間買賣合同
- 更新時(shí)間：2014-06-24
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買賣合同范本
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范本1
雜物房買賣合同
出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
法定代表人：
委托代表人：
聯(lián)系電話： 郵編：
買受人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
住址：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就雜物房買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方用地依據(jù)及雜物房座落位置
雜物房為（#### 3 棟 10 號(hào)間）商住樓底架空層設(shè)立雜物房。
第二條：乙方所購(gòu)雜物房
一、乙方購(gòu)買的雜物房合同第一條規(guī)定的第 3 棟 10 號(hào)雜物房位。按建筑面積為 15.61 ㎡，所占土地使用年限至 2020 年 7 月 15 日止。
二、裝修標(biāo)準(zhǔn)：
1、內(nèi)墻、天棚砂漿批灰。
2、水泥砂漿地面。
3、鐵皮門（卷閘門）
第三條：價(jià)格與費(fèi)用
乙方購(gòu)買的車費(fèi)單價(jià)為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
第四條：付款方式為一次性
一、本合同簽訂當(dāng)日，一次性支付人民幣 萬(wàn) 仟
佰 拾 元整。
二、本合同簽訂當(dāng)日，未付款的，次日合同即自行解除。
第五條：交付期限
甲方必須在 年 月 日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收合格樓宇的架空層雜物房交付乙方使用。但如遇火災(zāi)、水災(zāi)、地震等人力不可抗拒因素（包括政策、政府行為因素）的特殊情況，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。
第六條：違約責(zé)任
一 、乙方如未按本合同約定一次性付款的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)在次日解除合同。
二、甲方如未按本合同約定按時(shí)交付使用的，則按總價(jià)款每日萬(wàn)分之三計(jì)算向乙方支付逾期交付違約金。如逾期超過(guò)60天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方并退還乙方所交的款項(xiàng)及支付違約金，合同即終止。
第七條：質(zhì)量爭(zhēng)議的處理 乙方對(duì)該雜物房提出重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以### 質(zhì)檢站出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
第八條：關(guān)于物業(yè)管理的約定 雜物房移交后，乙方不得擅自改變其結(jié)構(gòu)，并遵守物業(yè)管理制度的有關(guān)規(guī)定。
第九條：甲方明確告知乙方所購(gòu)的雜物房，按規(guī)定，房產(chǎn)管理部門對(duì)雜物房不辦產(chǎn)權(quán)證書。
第十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、甲方加蓋公章、乙方加蓋手印之日起生效。
第十一條：本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
范本2
雜物房買賣合同
賣方(甲方)： 身份證號(hào)碼:
買方(乙方)： 身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方自愿將其位于南寧市明秀東路8-2號(hào)明秀二區(qū)12棟1單元502號(hào)房2號(hào)雜物房出售給乙方,該房屋所有權(quán)證號(hào)為邕房權(quán)證字第______號(hào),產(chǎn)權(quán)證面積為___平方米。
二、甲、乙雙方約定上述雜物房的成交總價(jià)為人民幣陸仟伍百元整（￥6500）。房款由乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)當(dāng)日通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式支付給甲方。
三、該房屋在移交前所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,由甲方負(fù)責(zé)在移交前結(jié)清,甲方還應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
四、甲方應(yīng)保證該雜物房權(quán)屬清楚,無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,符合買賣條件。該雜物房若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛與債權(quán)債務(wù)的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由此給乙方造成的損失,由甲方賠償。
五、若開(kāi)發(fā)商向乙方收回或封存該雜物房,由甲方將房款全額退還給乙方.
六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，同合同當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向南寧仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
七、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：
簽約日期： 簽約日期：
附件：一、原雜物房購(gòu)房合同或能體現(xiàn)雜物房的原始憑據(jù)（原件） 二、身份證、戶口本核原件留復(fù)印件