市場科在房管處年終大會上的表態發言稿
- 更新時間：2021-03-20 14:11:52
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發言稿
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市場科在房管處年終大會上的表態發言稿第1篇
各位領導，同志們：
2007年以來，市場科在建設局和處部的正確領導下，瞄準年初制定的工作目標，本著“全面落實，重點突出，精細管理”的工作原則，全面落實各項工作任務，重點解決行業管理中突出問題，精心做好各階段亮點、熱點、焦點工作，全方位履行科室工作職能，提升房管部門在廣大市民心目中的形象。同時，不斷強化行業管理手段，更新工作理念，創造性的開展各項工作，著力做好古黃河濱水核心區項目改造工作，做好精品城市創建、平安創建、行業培訓等工作，采取不定期檢查、聯合各部門專項檢查等手段，加強房地產開發、物業、評估等行業管理,加大市場檢查力度。尤其是在全市范圍內開展房地產市場秩序專項整治活動，取得了一定成效，有力的凈化了房地產市場，2007年，共對房地產開發企業立案8件，其中對4家企業實施了行政處罰。如未按規定組織竣工驗收就擅自交付使用的富豪現代城項目被處以60萬元罰款；未辦理質量監督和施工許可證手續就擅自開工建設的興鴻一品工程被處以50萬元行政處罰。市場科在2007年雖然做了一定的工作，取得了一些成績，行業管理中一些不規范行為逐步得到了規范，群眾滿意度有所提升。但是，我們也清醒地認識到，在日常的管理工作中仍存在一些問題和不足，主要表現在房地產交易中還存在侵害群眾合法權益現象，如金谷花園三個項目由于監管不到位，出現不少遺留問題，甚至出現群眾集訪現象，在社會中引起不良影響。另外，商品房竣工交付中違規現象時有發生，房地產評估市場整治力量投入不足，整治效果還不明顯。這些，都需要我們下大力度去整改去改善去提高。2008年，我科將從以下幾個方面著手，做好房地產市場管理及其他各項工作：
（一）加強房地產經紀市場和評估市場管理力度。2008年，我們將加大房地產經紀市場和評估市場管理力度。全面推行房地產經紀機構和評估機構備案公示制度、嚴格實施房地產經紀和評估人員職業資格制度、規范房地產經紀和估價行為、加強房地產經紀合同和估價報告管理、建立和完善信用公示制度、加強房地產經紀和估價行業自律建設六個方面建立房地產經紀機構和經紀人員、評估機構和評估人員失信懲戒機制，并探索建立房地產經紀機構房源、客源信息共享系統和房地產評估機構監管系統。
（二）加大力度，依法打擊房地產領域違法違規行為。對房地產項目實行“棋盤式”管理，加大房地產市場秩序檢查整治力度，開展不定期檢查，重點查處虛假廣告、無證預（銷）售、房地產評估機構行為不規范、商品房買賣合同不規范等違法違規行為。并認真做好房地產開發基礎資料管理，做了一戶一冊，分類分卷歸檔，對每個開發企業開發資質、銷售項目、信用管理情況等進行梳理歸檔，對各個開發項目從土地取得開始到預銷售許可直到最后竣工驗收交付辦理房產證等每一環節實行全過程的監管。
（三）做好屬地化物業管理機制工作銜接工作。2008年，按照新的物業管理體制指導各區做好物業管理各項工作，開展不少于4次物業管理培訓，進一步理順市、區、街道辦、社區居委會的相互關系，規范物業服務企業、業主大會和業主委員會的行為，維護居民的合法權益，構建系統完善的物業管理體系，促進建設和諧文明的社區，全面提升市區物業管理和服務水平。另外，著手建立物業服務企業監管系統，實現企業資質網上申報，核準、變更批后監管等有效運行，切實履行對企業經營服務行為的行政監管系職能。
(四)完善房地產市場信息系統，抓好數據整合。一是進一步完善與財政部門的數據共享機制，做好商品房銷售與契稅征繳系統工程信息互通，加強協調配合，真正實現“以稅調控房產、以房管促稅收”的目的。二是進一步拓寬網上備案系統工作覆蓋面。今年上半年，力爭三縣全面建立商品房銷售合同網上備案系統，真正建立起全市統一的房地產市場信息系統運行平臺，實現對全市房地產市場的有效監管，正確引導市場投資和消費，促進房地產市場持續穩定健康發展。三是健全投訴處理機制。會同投訴中心積極做好涉及物業、房地產等方面各種投訴，實行“專人、專責、專類”的辦法，由分管片區的檢查人員深入現場協調處理投訴事宜，保證投訴處理的效率和質量，建立聯動機制，對投訴較多的企業將實行重點監管，并在網上進行公開曝光，與企業資質申報、年檢等掛鉤，進一步規范企業的經營行為。四是做好房地產市場統計分析，多渠道地對商品房市場、二手房市場、土地市場、政策性住房建設等方面的數據進行采集，定期形成房地產市場形勢分析報告，為政府決策提供參考依據。
我的發言完了，謝謝大家。
市場科在房管處年終大會上的表態發言稿第2篇
各位領導，同志們：
20xx年以來，市場科在建設局和處部的正確領導下，瞄準年初制定的工作目標，本著“全面落實，重點突出，精細管理”的工作原則，全面落實各項工作任務，重點解決行業管理中突出問題，精心做好各階段亮點、熱點、焦點工作，全方位履行科室工作職能，提升房管部門在廣大市民心目中的形象。同時，不斷強化行業管理手段，更新工作理念，創造性的'開展各項工作，著力做好古黃河濱水核心區項目改造工作，做好精品城市創建、平安創建、行業培訓等工作，采取不定期檢查、聯合各部門專項檢查等手段，加強房地產開發、物業、評估等行業管理，加大市場檢查力度。尤其是在全市范圍內開展房地產市場秩序專項整治活動，取得了一定成效，有力的凈化了房地產市場，20xx年，共對房地產開發企業立案8件，其中對4家企業實施了行政處罰。
如未按規定組織竣工驗收就擅自交付使用的富豪現代城項目被處以60萬元罰款；未辦理質量監督和施工許可證手續就擅自開工建設的興鴻一品工程被處以50萬元行政處罰。市場科在20xx年雖然做了一定的工作，取得了一些成績，行業管理中一些不規范行為逐步得到了規范，群眾滿意度有所提升。但是，我們也清醒地認識到，在日常的管理工作中仍存在一些問題和不足，主要表現在房地產交易中還存在侵害群眾合法權益現象，如金谷花園三個項目由于監管不到位，出現不少遺留問題，甚至出現群眾集訪現象，在社會中引起不良影響。另外，商品房竣工交付中違規現象時有發生，房地產評估市場整治力量投入不足，整治效果還不明顯。這些，都需要我們下大力度去整改去改善去提高。20xx年，我科將從以下幾個方面著手，做好房地產市場管理及其他各項工作：
?。ㄒ唬┘訌姺康禺a經紀市場和評估市場管理力度。
20xx年，我們將加大房地產經紀市場和評估市場管理力度。全面推行房地產經紀機構和評估機構備案公示制度、嚴格實施房地產經紀和評估人員職業資格制度、規范房地產經紀和估價行為、加強房地產經紀合同和估價報告管理、建立和完善信用公示制度、加強房地產經紀和估價行業自律建設六個方面建立房地產經紀機構和經紀人員、評估機構和評估人員失信懲戒機制，并探索建立房地產經紀機構房源、客源信息共享系統和房地產評估機構監管系統。
?。ǘ┘哟罅Χ龋婪ù驌舴康禺a領域違法違規行為。
對房地產項目實行“棋盤式”管理，加大房地產市場秩序檢查整治力度，開展不定期檢查，重點查處虛假廣告、無證預（銷）售、房地產評估機構行為不規范、商品房買賣合同不規范等違法違規行為。并認真做好房地產開發基礎資料管理，做了一戶一冊，分類分卷歸檔，對每個開發企業開發資質、銷售項目、信用管理情況等進行梳理歸檔，對各個開發項目從土地取得開始到預銷售許可直到最后竣工驗收交付辦理房產證等每一環節實行全過程的監管。
（三）做好屬地化物業管理機制工作銜接工作。
20xx年，按照新的物業管理體制指導各區做好物業管理各項工作，開展不少于4次物業管理培訓，進一步理順市、區、街道辦、社區居委會的相互關系，規范物業服務企業、業主大會和業主委員會的行為，維護居民的合法權益，構建系統完善的物業管理體系，促進建設和諧文明的社區，全面提升市區物業管理和服務水平。另外，著手建立物業服務企業監管系統，實現企業資質網上申報，核準、變更批后監管等有效運行，切實履行對企業經營服務行為的行政監管系文秘站－中國最強免費！職能。
（四）完善房地產市場信息系統，抓好數據整合。
一是進一步完善與財政部門的數據共享機制，做好商品房銷售與契稅征繳系統工程信息互通，加強協調配合，真正實現“以稅調控房產、以房管促稅收”的目的。
二是進一步拓寬網上備案系統工作覆蓋面。今年上半年，力爭三縣全面建立商品房銷售合同網上備案系統，真正建立起全市統一的房地產市場信息系統運行平臺，實現對全市房地產市場的有效監管，正確引導市場投資和消費，促進房地產市場持續穩定健康發展。
三是健全投訴處理機制。會同投訴中心積極做好涉及物業、房地產等方面各種投訴，實行“專人、專責、專類”的辦法，由分管片區的檢查人員深入現場協調處理投訴事宜，保證投訴處理的效率和質量，建立聯動機制，對投訴較多的企業將實行重點監管，并在網上進行公開曝光，與企業資質申報、年檢等掛鉤，進一步規范企業的經營行為。四是做好房地產市場統計分析，多渠道地對商品房市場、二手房市場、土地市場、政策性住房建設等方面的數據進行采集，定期形成房地產市場形勢分析報告，為政府決策提供參考依據。
我的發言完了，謝謝大家。
市場科在房管處年終大會上的表態發言稿第3篇
各位領導：
本次縣人大評議工作是對縣房地產管理工作的一次全面檢閱，是房產局改進不足、樹立新形象的良好契機，也是對房地產管理工作的鞭策和促進。在此，真誠歡迎和感謝縣人大對我局工作開展評議監督?，F作如下表態：
一、統一思想，高度重視。開展人大評議是縣人大依法行使監督職能的重要舉措，對推動政府部門依法行政、執政為民、廉潔奉公、開拓創新具有十分重要的意義。接受縣人大的監督和評議是我們應盡的義務，是對我們全體房管工作人員進一步轉變作風的一次促進。為此，我局將把迎接人大評議作為最近的一項重要工作來抓，將精心組織，周密部署，落實“迎評”各項措施，做到思想認識到位，配合措施到位，工作責任到位。
二、突出重點，真抓實干。評議既是壓力，又是動力，我們將用實際行動接受評議。一要把評議工作與轉變職能相結合，以建設房地產服務型窗口為目標，強化發展意識、服務意識，提高為民辦事的規范性、透明度，努力實現轉變職能、改進作風。二要圍繞年初主管局提出的工作目標，對照房產局工作實際，把接受評議與推進房地產管理工作相結合，全力推動老舊小區改造、公房管理、白蟻防治、商品房預售、合同備案、二手房交易、房屋測繪、房屋評估等重點工作。三要扣緊評議內容，把良好的精神面貌和工作作風體現在實實在在的行動中，體現在廣大工作人員的一言一行上，認真查找自身在工作作風、思想作風、紀律作風、履行崗位職責、依法行政等方面存在的差距和不足。
三、接受意見，全面整改。評議的目的是改進作風、促進工作，提高我們服務水平和依法行政的能力。為此，要結合評議工作，積極主動地開展自查自糾，擺問題，找原因，挖根源，定措施。要敢于正視工作中存在的問題，虛心接受群眾的建議意見，我局將制訂整改方案，提出整改措施，落實整改目標，逐項認真整改，確保整改工作不走過場、不流于形式，取得實效。
四、完善機制，務求實效。針對這次人大評議暴露出來的突出性問題和整改情況，建立健全長效機制，進一步加大房地產市場管理力度，促進我縣房地產市場健康持續穩定發展。一要切實解決群眾關心關注的房地產銷售方面的熱點、難點問題；
二要切實提高房管隊伍整體素質，堅決做到依法行政、規范執法，強化房地產市場監管；
三要提升行業服務水平，在房地產市場管理中，文明服務、優質服務、主動服務方面取得明顯成效。四要更好地把房地產市場管理工作融入到全縣經濟社會發展和群眾的需求中去，努力提高各項工作效率。